Domy na sprzedaż Tarnowskie Góry

Opis oferty

Po dużo więcej zdjęć zapraszam do kontaktu.

KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży przestronny, wybudowany w
2014r., widny, nowoczesny dom w Tarnowskich Górach przy ul.
Rumiankowej.

Dom w zabudowie bliźniaczej (połączony garażem), wybudowany w
2014r., o powierzchni użytkowej 103,5m2 usytuowany na ogrodzonej
działce 563m2. Posesja umiejscowiona na Osiedlu Sielanka, które jest
bardzo pożądane przez Klientów poszukujących swojego nowego lokum.
Na parterze znajduje się przestronny, dobrze doświetlony przez
liczne, wysokie okna salon połączony z jadalnią i kuchnią,
toaleta, spiżarnia oraz korytarz, w którym znajduje się pojemna
szafa. Salon to 35m2 powierzchni z bezpośrednim wyjściem na taras i
część ogrodową. Kuchnia jest widna, z oknem wychodzącym na
frontową cześć działki, wyposażona w meble w zabudowie oraz
sprzęt AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik. W części
parterowej znajduje się bezpośrednie wejście do garażu (brama
garażowa sterowana zdalnie z aplikacji w telefonie, otwierana do
góry). Na piętro prowadzą murowane schody obudowane drewnem i
podświetlone. Piętro to prywatna strefa domowników, obejmująca
łazienkę z wanną i kabiną prysznicową i 3 duże, widne sypialnie.

Zarówno mury, jak i konstrukcja dachu są w stanie idealnym. Dom jest
ocieplony styropianem i wykończony elewacją. Dom wyposażony jest w
wydajną instalację fotowoltaiczną oraz rekuperację co mocno
wpływa na niskie koszty energii elektrycznej i gazu. Drzwi wejściowe
oraz drzwi prowadzące do garażu - przeciwwłamaniowe. Zamontowano
trzyszybowe okna PVC, zapewniające bardzo dobrą izolację
termiczną. Ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego. W części
parterowej domu zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe na całej
powierzchni. Ściany pokryte gładzią. Podłogi wyłożone terakotą
i dobrej jakości panelami. Łazienki wykończone glazurą i
terakotą. Dach pokryty jest dobrej jakości blachą. Na zewnątrz
została zamontowana kamera monitoringowa z czujnikiem ruchu i
systemem powiadamiania w przypadku zarejestrowania ruchu. Wszystkie
instalacje sprawne. Na tyłach domu mieści się strefa zielona z
zadbanym, regularnie pielęgnowanym trawnikiem, nasadzeniami wokół
ogrodzenia dającymi intymność oraz tarasem. Na wyposażeniu domu
jest automatyczny robot koszący oraz instalacja nawadniająca trawnik
- sterowane z poziomu telefonu. Miejsce idealne do wypoczynku czy
spotkań rodzinnych.

Dodatkowym plusem jest świetna lokalizacja - osiedle zamknięte z
doskonałym dostępem do potrzebnych usług. Dom znajduje się w
doskonałym punkcie komunikacyjnym – w pobliżu przystanki
autobusowe oraz postój taksówek. W okolicy znajdują się m.in.:
sklepy spożywcze, apteki, restauracje, przedszkola, punkty
handlowo-usługowe, stacja benzynowa oraz sklep RTV/AGD.

UKŁAD DOMU

PARTER
➜ Salon + jadalnia: 35m2
➜ Kuchnia: 5,8m2
➜ Toaleta: 3,7m2
➜ Korytarz: 6,2m2
➜ Schowek: 2,5m2
➜ Taras: 23m2
➜ Garaż: 23,6m2

PIĘTRO
➜ Pokój 1: 10,8m2
➜ Pokój 2: 14,5m2
➜ Pokój 3: 11,3m2
➜ Łazienka: 9,3m2
➜ Korytarz: 3,7m2

ATUTY DOMU:
✔ Dom bardzo zadbany i gotowy do zamieszkania
✔ Dom na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu
✔ Fotowoltaika oraz rekuperacja
✔ Garaż w bryle budynku
✔ Drzwi antywłamaniowe
✔ Wysoki standard budowy i solidna konstrukcja
✔ Duża przestrzeń w komfortowym ustawieniu
✔ Ogromny salon z aneksem kuchennym
✔ Ogród z zadbanym trawnikiem

MEDIA:
✔ Woda
✔ Energia elektryczna
✔ Gaz
✔ Kanalizacja
✔ Światłowód

LOKALIZACJA:
✔ Żabka – 300m – 3 minuty pieszo
✔ Stomatolog – 850m – 2 min autem
✔ Biedronka – 1km – 3 min autem
✔ Fryzjer – 1km – 3 min autem
✔ Amfiteatr, park, plac zabaw – 1,2km – 3 min autem
✔ Boiska sportowe – 1,3km – 3 min autem
✔ Przedszkole – 1,3km – 3 min autem
✔ Klub Sportowy Ósemka – 1,6km 4 min autem
✔ Apteka – 1,7 km – 3 min autem
✔ Aldi – 2km – 4 min autem
✔ Szkoła podstawowa – 2km – 4 min autem
✔ Media Ekspert – 2,5km – 4 min autem
✔ Centrum Handlowe – 3,3km – 7 min autem
✔ Xtreme Fitness – 4km – 10 min autem

KOMUNIKACJA:
✔ Przystanki autobusowe w pobliżu
✔ Postój taxi

Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem
hipotecznym. Mamy eksperta w zespole!
Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji
28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie
pobieramy opłat od Kupującego!